如何省时省力装修出高大上的房子？*全装修干货大分享！

装修房子是个麻烦事。好多人碰到这事烦透了。于是问我，我的预算也不高，也想装的好一点，可是找公司啊，买材料啊等等的问题搞的我头都大了，能不能有个什么法子，既省钱又省心、省事？这里我谈谈几点：

一、找公司or找工长，and自己的房子自己装修？

1、找公司装修？

好多人觉的，找公司装修，往往一个不小心，即使货比五家、六家，还是有掉坑里的感觉。其实这里有个悖论，公司是个盈利的机构，他的预算肯定比工长和自己装修要高的多，在高利润的情况下，装修公司没有理由做出不符合业主要求和目的的施工品质。而我们的期望是少花钱办好事，所以注定要和装修公司这个冤家发生一些期望相背的事情，这是永远不可避免的。装修公司的优点在于，实力雄厚，不怕跑掉，资源众多，不会左拖右拖。但是，在层出不穷的套餐ABCDE下，装修贷、N年返利等等等噱头下，你若是装修小白的话，那就看你的定力和分析力如何了。

2、找工长装修？

这和找设计师做私活的装修一样，前提是你对这个人的人品，能力，经验有多少的了解，所以，这就看有没有运气。话又说回来了，找装修公司也好，还是找工长装修也好，这要看你的运气如何。装修公司的运作模式是工长发包制。也就是说你花10万大洋装修自己的爱巢，公司在预付款里已经提前把它自己的利润按比例揣兜里了，剩下的全发包给工长，那么你的10万大洋，所体现的装修价值，就相对少了它装兜里的那部分钱的价值了。所以，若是能找到一个人品、能力、经验全优的工长或者设计师给你装修，花的是工长价格的钱，做的是装修公司才特有的装修品质，这是个不错的选择。但是，若是运气差到家的话，携款跑路，也有这样的事发生。

3、自己的房子自己装修？

以上两条说的就是让专业的人做专业的事，省事、省心、省力、无须你东奔西跑。但是有人禁不住要问了，把自己的房子交给外人装修，价格贵不说，质量能可靠吗？材料放心吗？针对这个问题，千人千面。相对来说，找装修公司和找工长做，在材料方面他们是专业，在同等条件下，他们所购买的装饰材料要便宜的多。但是，自己装修，即使吃点亏也买的放心，用的放心。这就要求装修小白们必须能够接受，在有限的预算内，材料贵有贵的道理，便宜有便宜的理由，按装修步骤按批次购置材料，在涉及居住安全的装修项目上，价格贵点也不怕，在明面工程上，适当的压缩一下也是可以的，更重要的是不要怕麻烦，装修的好与坏，自己种的瓜，自己种的豆！

二、装修公司或者工长的小九九

1、套餐

装修套餐是装修公司的惯用促销手段。通常在明面的地方，小白们会被眼花缭乱的各种优惠赠送内容搞心潮澎湃，一个激动就签约了。可是事后发现，唉，有好多东西，根本就不是我想要的呀！

所以，在装修公司给推销套餐的时候，你自己首先把想要的内容列个装修清单出来，如下图:

这只是例子，还可以做的更漂亮直观些，我曾经的一个客户就是这样列出适合自己特点的装修清单，然后按这份清单的内容，跟装修公司的套餐一项一项地碰，一项一项的谈，有用的讨价还价，无用的直接摈弃，争取自己的利益，全程下来，买卖双方很满意。虽说买的不如卖的精，但是若凡事早有打算，列出计划清单，只要在自己接受的大致框架内上下略微浮动，这不省去很多麻烦？自己也放心。

2、漏报瞒项

有相当一部分装修从业者会存在这种坑人的臭毛病，这对于装修小白来说，是永远的痛。那么如何防止掉坑呢？

1>签定合同前，首先我们要自己草拟一份合同，把自己装修清单的内容仔细检查一遍，把所有想要的全部目的捋一遍，然后按照这个草拟合同跟装修公司或工长签定协议，千万别被他们所写的眼花缭乱的合同蒙蔽了你水汪汪的大眼睛。

2>和设计师或者工长在现场量房时，针对房屋存在的问题，他们绝对能看出来，所以，你得提前申明，并写成书面文字放在草拟合同里，决不能随意更改。

3>若确实存在不可抗拒的因素，针对这部分用工费用材料，须在装修清单里单独列出一支：即不可预见开支。

4>临时起意。这是很大一部分业主会犯的尴尬病，在装修过程中，突然想到一个自认为好的设计点子，要求工长按这个要求施工。这时候就要注意了，这是给装修公司或工长加价的神助攻！若是在你接受范围内也罢，若是价格过高，后续有可能会有瞒项，神仙也没救。

3、工长减料，工人偷工

1>每一批次的的每一种材料，除了搬运不方便的，能随手拿走的，价格较高的材料，就有可能在验收后掉包，考验你的智慧就要到了。

2>施工过程中，在预算的时候其实就虚开支项，然后在施工过程中减少或不用所述材料。

3>不按标准施工，用料简单，这和偷工是孪生兄弟，需要你火眼金睛。

4>只讲速度，施工现场出现不可抗拒的质量原因，糊弄施工，后续质量堪忧。

4、存在这个问题即使是大装修公司也会面临。监理应此而生。但是我们个人如何有效的避免呢？

1>多出去参观其他施工现场，如邻居家、亲戚朋友家、别的小区等等，留心他们的施工流程

2>请监理。这个有点难度，好的监理是大神。一般的监理只是挂着个牌子，他比咱们还小白呢。

3>好记性不如烂笔头。我的一个业主是一个大公司的采购，可能是职业习惯，她前期走访市场，把大到板材龙骨地面砖，小到弹线走向螺丝钉一切装修用料及价格，事无巨细的记在笔记本上，一项一项按照进度询问施工流程和工艺，这样的业主，一个工程完毕后，完全可以自己开装修公司了。

三、材料商的小算盘

自己装修就要面临材料商提供的价格和质量的麻烦，还有奔波之苦。主要体现在这几点上：

1、材料包装和内容不匹配。我曾经遇到数十个客户这样，花的的价格，搬运回来，施工过程中发现质量名不副实，因为有些产品上无法打水印、标记、商标等，这就给了材料商可趁之机，投诉也无法解决。所以，别图便宜，购买跟市场价差距明显的同类商品。

2、假货或者非标产品。在杂牌商店，什么假冒牌子的东西都能买上。但是若是购买，他们的售价跟专卖店一模一样

3、商业贿赂。针对这个问题，我说几点：

1>工人师傅或者工长介绍推荐的商店，都是长期跟材料商合作的关系，小白们不可能把价格压到没有一点水分的地步.卖店也讲究效益，他跟我们的合作仅仅一两次，而跟工人、工长们是长期合作，你的价格怎么能低于他们呢？

2>工人购买或者推荐的材料质量，材料商是不敢糊弄的。

3>装修行业从业标准太低，文化程度普遍不高，工人拿了回扣，做的活儿也卖力。这是个普遍存在的现象，只是不符合道德观，不上主流。

4>砍价时要按清单总价砍，相互让利，都活的不容易，千万别一项一项的砍，若是砍的狠了，就离挨刀的距离不远了。

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